Apartamento com Área Privativa à venda em Botafogo, Rio de Janeiro 3 quartos 120m²
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Apartamento com Área Privativa à venda em Botafogo, Rio de Janeiro 3 quartos 120m²
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Código do Imóvel NBAA30010 137 pessoas visualizaram este imóvel
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Apartamento : / Residencial / Botafogo
137 pessoas visualizaram este imóvel
Telefones
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Apartamento com Área Privativa
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120 m² de Área Útil
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120 m² de Área Total
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3 Quartos
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2 Banheiros ao total
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1 Vaga(s)
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Posição da Unidade: Frente
Descrição do Imóvel
Apartamento amplo, arejado, confortável, indevassável, em ambiente tranquilo. Com duas vistas
privilegiadas: a da Enseada de Botafogo com o Cristo Redentor e a da área verde, de Proteção
Ambiental.
Edifício valorizado por sua localização, arquitetura e moradores célebres. A construção é parte da
própria história do Rio.
Em conjunto - edifício e apartamento - são um exemplo da convivência harmoniosa entre o charme de
uma região histórica que se mantém impecável e o conforto contemporâneo, combinação que
potencializa o valor patrimonial do imóvel.
. 120 M²
. 3 QUARTOS na planta original - atualmente, convertidos em 2
- dormitórios muito bem localizados na planta, aconchegantes, oferecendo muita privacidade
- um dos dormitórios tem flexibilidade para ser personalizado, com adaptação da janela
para porta, criando, assim, acesso direto à varanda externa
. SALÃO de 58 m², com múltiplos ambientes:
- Hall de entrada bastante amplo
- Ambiente de estar espaçoso
- Ambiente de jantar confortável
- Varanda integrada
- fachada com ampla janela, próxima à área verde, perfeita para momentos de tranquilidade,
onde se pode estar em conexão com a natureza
- versátil, com múltiplas possibilidades de uso
- Lounge
- conectado ao ambiente de estar e à varanda externa, proporcionando, simultaneamente, a
sensação de espaço mas também de integração
- oferece múltiplas funcionalidades: espaço gourmet ou de leitura, home office, entre outros
- Varanda externa
- ambiente exclusivo e amplo, presente em poucas unidades do prédio
- por ser parcialmente coberta, é muito funcional tanto para o descanso com privacidade
como para espaço gourmet
. BANHEIRO SOCIAL AMPLO
. COZINHA |
- espaçosa, com boa ventilação e luminosidade natural
. LAVANDERIA
- com sol da manhã, vista para o verde, espaçosa
- dispõe de discreta porta de correr, mantendo, quando desejada, a separação e a
privacidade entre ambiente
- dispõe de banheiro
. Móveis planejados em todos os cômodos
. Partes elétrica, hidráulica e de gás atualizadas, garantindo segurança e conforto
. Vaga de garagem na Escritura
. Prédio com portaria 24h e câmeras
. Entrada social e de serviço
. Apenas 2 apartamentos por andar
Com planta inteligente e funcional, o imóvel possui ambientes bem definidos porém, simultaneamente,
muito flexíveis, personalizáveis. Isso facilita o morador na adaptação dos espaços da casa às suas
necessidades e ao seu estilo de vida.
A localização dele é privilegiada: a poucos passos do Aterro, contando, por isso, com múltiplas
comodidades. Muito próximo ao metrô Flamengo e à ciclovia que liga o Aeroporto à entrada da Urca. A
pé, e em pouquíssimos minutos, chega-se às Praias do Flamengo e de Botafogo, e também a
academias.
A pouca distância, encontram-se bons supermercados, restaurantes e comércio variado. No seu
entorno, estão também o hospital IBOL e a Fundação Getúlio Vargas. Estando também a poucos
passos do Instituto Maternidade Fernandes Figueira e do posto BR Mania, é um endereço estratégico,
onde táxis e Uber chegam com facilidade e rapidez.
Em síntese, o apartamento - com vistas privilegiadas e permanentes - é um autêntico refúgio urbano:
muito confortável, com planta flexível e privacidade, em prédio tranquilo, mas sem abrir mão de ampla
infraestrutura.
Mais informações do Imóvel
Banheiro serviço
Banheiro social
Cozinha
Dependência de empregada
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Portaria
Portaria 24h
Varanda
Localização do Imóvel
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
* ATENÇÃO! O mapa não reflete a localização exata do imóvel.
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