Apartamento à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro 4 quartos 250m²
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Ótima localização
Fotos -
Apartamento à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro 4 quartos 250m²
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Código do Imóvel CTAP40299 33 pessoas visualizaram este imóvel
Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ
Apartamento : / Residencial / Santa Teresa
33 pessoas visualizaram este imóvel
Telefones
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Apartamento
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250 m² de Área Útil
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250 m² de Área Total
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4 Quartos
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4 Banheiros ao total
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Posição da Unidade: Frente
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investidores Imóvel comercial com renda consolidada
Imóvel comercial de uso misto, ideal para investidores que buscam um patrimônio com renda imediata e excelente potencial de valorização. Atualmente, o imóvel gera R$ 10.700,00 de renda bruta mensal, com possibilidade de ampliar a rentabilidade por meio de locações por temporada (Airbnb).
Com 250 m² de área construída, o imóvel está distribuído em três pavimentos
Distribuição do imóvel
1º Andar
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Loja comercial atualmente ocupada pelo tradicional restaurante Bonde Boca.
2º Andar
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Apartamento 01: amplo estúdio com cozinha, banheiro e excelente varandão.
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Apartamento 02: apartamento com cozinha, banheiro e pequena varanda.
3º Andar
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Apartamento 03: quarto, cozinha, banheiro e amplo varandão com vista para o quintal.
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Apartamento 04: quarto com banheiro.
O imóvel conta ainda com um amplo quintal, agregando ainda mais conforto, privacidade e possibilidades de utilização.
Renda atual de locação
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Restaurante: R$ 4.200,00/mês
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Apartamento 01: R$ 2.700,00/mês
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Apartamento 02: R$ 1.800,00/mês
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Apartamentos 03 e 04: R$ 2.000,00/mês
Renda bruta mensal: R$ 10.700,00
Após as despesas com água, luz, e IPTU, o imóvel proporciona uma renda líquida média entre R$ 8.000,00 e R$ 9.000,00 por mês, representando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio que já gera fluxo de caixa.
Além da renda atual, sua configuração oferece grande potencial para exploração através de locações de curta temporada (Airbnb), possibilitando elevar ainda mais a rentabilidade do investimento.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Mais informações do Imóvel
Banheiro social
Localização do Imóvel
Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ
* ATENÇÃO! O mapa não reflete a localização exata do imóvel.
Telefones
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