Rua Real Grandeza, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Novidade

  • Venda R$ 2.459.400,00
  • Código NBCO30054
  • Tipo de Imóvel Cobertura Linear
  • Área Útil 203,84 m²
  • Dormitório(s) 3 sendo 3 suíte(s)
  • Banheiro(s) ao total 6
  • Vaga(s) 2
  • Posição da Unidade Frente/Lateral
  • Visualizações 82

Descrição

NOVO EMPREENDIMENTO EM BOTAFOGO - A PARTIR DE 13 MIL O M². PAGAMENTO NO FLUXO DE 35 PORCENTO DURANTE A OBRA E DE 65 PORCENTO APÓS A ENTREGA DAS CHAVES COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. UM LUGAR TÃO PRIVILEGIADO QUANTO O BAIRRO. Comércio, serviços, escolas, metrô, livrarias, cinemas, clubes, ciclovias, parques, praças, empresas, clínicas, feiras, bancos, bares, restaurantes, shoppings, etc. Botafogo tem mobilidade e opções de lazer e serviços, além de estar a poucos minutos do Centro, praia de Copacabana e Lagoa Rodrigo de Freitas. QUANTIDADE DE UNIDADES POR TIPOLOGIA: 40 aptos - 2 qtos. 66m² a 71m² (32 unidades) 93m² (3 unidades) 97m² (5 unidades) 18 aptos 3 quartos 74,89m² à 78,62m² 3 Cobs 3 suítes 143m², 156,61m² e 203m². Nº de pavimentos: 11. CONFORTO NAS UNIDADES: Previsão de infraestrutura para AR-CONDICIONADO multi split na sala e quartos das unidades privativas Espaço previsto na unidade para triagem e ARMAZENAMENTO DE RESÍDUOS Previsão para instalação de COIFA nas cozinhas Varandas e sacadas projetadas na maior parte das fachadas, proporcionando maior conforto TÉRMICO E ACÚSTICO MEDIDORES DE ÁGUA INDIVIDUAIS entregues e instalados FLEXIBILIDADE DE OPÇÕES de planta e acabamentos para as unidades durante a obra Dimensionamento de lajes e paredes para proporcionar um bom ISOLAMENTO ACÚSTICO entre as unidades ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO com pintura eletrostática para proteção do material e resistência aos raios solares e maresia Torneiras com RESTRITOR DE VAZÃO de água TUBULAÇÕES NÃO EMBUTIDAS para fácil manutenção, evitando a geração de entulho e garantindo a sustentabilidade da construção Bacias sanitárias com DESCARGA COM DUPLO ACIONAMENTO gerando maior economia de água. CONFORTO NAS ÁREAS COMUNS: Áreas comuns sociais entregues DECORADAS AR-CONDICIONADO entregue no salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e academia ACESSIBILIDADE a todas as áreas sociais de uso comum ILUMINAÇÃO com sensor de presença nas escadas de incêndio e circulações dos pavimentos Vaga específica para CARGA E DESCARGA DEPÓSITO para resíduos especiais como lâmpadas, óleo, pilhas e baterias Amplo BICICLETÁRIO Espaço para futura instalação de GERADOR para atender a itens essenciais, em caso de falta de luz TORNEIRAS com fechamento automático nas áreas comuns Previsão de WIRELESS nas áreas comuns Utilização de PISO ELEVADO em áreas externas proporcionando um paisagismo mais integrado com a arquitetura, facilitando a manutenção para o condomínio. ACESSE AGORA MAIS OFERTAS NO SITE DA NOVA ALIANÇA, A CORRETORA DO RIO. LIGUE E CONFIRA. O VALOR DO IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO.

Características

  • Academia de ginástica
  • Banheiro serviço
  • Banheiro social
  • Câmera de vigilância
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Cozinha
  • Estacionamento para visitante
  • Interfone
  • Lavabo
  • Piscina
  • Piscina (Condomínio)
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Salão de Festas (Condomínio)
  • Sauna (Condomínio)
  • Segurança 24h
  • Terraço
  • TV a cabo
  • Varanda

Localização

Rua Real Grandeza, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Referência: Entre Voluntários e São Clemente / Em frente a The British School

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