Rua Parecis, Cosme Velho, Rio de Janeiro - RJ
  • Venda R$ 3.500.000,00
  • IPTU R$ 5.200,00
  • Código NBCA60018
  • Tipo de Imóvel Casa Triplex
  • Área Útil 542,00 m²
  • Área Total 542,00 m²
  • Área do Terreno 352,00 m²
  • Dormitório(s) 6 sendo 2 suíte(s)
  • Banheiro(s) ao total 4
  • Vaga(s) 2
  • Posição da Unidade Frente
  • Visualizações 25

Descrição

Magnífica casa no Cosme Velho localizada em rua tranquila e sem saída, próximo à estação do trenzinho do Corcovado e Igreja São Judas Tadeu, dispondo de cabine e vigias. Composta por 2 pavimentos e mais um nível com área externa de lazer/gourmet, com armários e aparelhos de ar condicionado em todos os cômodos. Tudo em bom estado. É entrar e morar.
1º piso- salão de 50 m² com tábuas corridas, varandinha com cobertura retrátil, lavabo, cozinha com armários e pequena despensa, e área de lavanderia.
2º piso- original 6 quartos, transformados em uma suíte com closet, outra suíte com 2 ambientes, um quarto, e um escritório (facilmente reversível); sala de TV, banheiro e lavabo.
Área externa de lazer (3º nível)- localizada na parte dos fundos, com linda vista para o Cristo Redentor e uma enorme montanha rochosa, com piscina de 12 m² e área construída com salão, churrasqueira, uma sala (podendo servir de escritório ou vestiário), outra sala com porta e janela acústicas (atualmente usada como estúdio de música) e banheiro, além de área descoberta com 80 m².
Duas dependências de empregados completas em construção independente.
Garagem coberta para 2 carros com portão de alumínio automático. Sistema de microgeração de energia com 11 placas fotovoltaicas, gerando cerca de 350 kWh por mês, o que reduz a conta da Light. Central telefônica com ramal em todos os cômodos.
A casa foi construída em 1974 e sofreu 3 grandes reformas, sendo a parte interna totalmente reformada em 2005, a parte de lazer (3º nível e piscina) em 2009 e 2 banheiros em 2015. Telhado recentemente reformado com telhas claras. Três aquecedores de água instalados em área externa.
Área construída de 362 m². Área útil de 542 m². Terreno de 352 m².

Características

  • Banheiro social
  • Cozinha
  • Varanda

Localização

Rua Parecis, Cosme Velho, Rio de Janeiro - RJ

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