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Apartamento à venda Avenida Epitácio Pessoa, Ipanema, Rio de Janeiro - R$ 6.900.000

Apartamento : / Residencial / Ipanema

Endereço do Imóvel

Avenida Epitácio Pessoa - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 6.900.000,00
IPTU	R$ 2.100,00
Condomínio	R$ 5.000,00

Detalhes do Imóvel

• Código: NSAP40993
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 360 m²
• Area Total: 360 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Imóvel Clássico com Vista Deslumbrante para a Lagoa Av. Epitácio Pessoa

Amplo apartamento com aproximadamente 360m², localizado em andar alto de prédio tradicional e muito bem administrado na Av. Epitácio Pessoa, com vista livre e espetacular da Lagoa Rodrigo de Freitas e do Cristo Redentor.

O imóvel conta com uma planta circular e inteligente, que favorece integração entre os ambientes e oferece excelente ventilação e iluminação natural. Possui pé-direito alto e cômodos generosos, distribuídos da seguinte forma:

• Sala espaçosa em até 4 ambientes, com hall de entrada, ante sala/sala de leitura e lavabo

• 5 quartos, sendo 1 suíte máster composta por 2 quartos integrados

• Banheiro social

• Copa e cozinha planejadas com armários embutidos

• Ampla área de serviço, com 2 dependências completas e banheiro de serviço

• 02 vagas de garagem

Acabamentos de Qualidade:

• Piso de tábua corrida de madeira nas salas

• Piso de taco nos quartos

• Porcelanato nas áreas frias

• Mármore no hall de entrada

• Esquadrias de alumínio

• Box blindex

• Armários embutidos

• Rede de segurança instalada

Características do Prédio:

• Edifício de alto padrão, familiar, com apenas 1 unidade por andar (12 andares)

• Portaria 24h, manobrista, circuito interno de câmeras e segurança

• Imóvel localizado no 4º andar, claro, arejado e muito bem ventilado

Localização Privilegiada:

• A apenas 1,1 km da Praia de Ipanema (Posto 9) cerca de 15 minutos a pé

• Próximo a escolas, creches, bares e restaurantes (700m)

• Fácil acesso ao Metrô (Estação Lagoa) e principais vias do bairro

• A poucos passos da orla da Lagoa Rodrigo de Freitas

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Esse apartamento é ideal para quem busca espaço, conforto, vista deslumbrante e localização nobre no coração da Zona Sul carioca.

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Este imóvel pertence a filial: Posto 6

https://www.dnaimoveis.rio.br/imovel/apartamento-4-quartos-a-venda-ipanema-rio-de-janeiro/NSAP40993