DNA Imóveis

Sede	Botafogo	Catete Tel./Cel.: +(55) (21) 3936-8434 / +(55) (21) 97065-3744
Copacabana	Flamengo Tel./Cel.: / +(55) (21) 99718-5171	Humaitá Tel./Cel.: / +(55) (21) 99281-7455
Ipanema Tel./Cel.: +(55) (21) 3795-3800	Jardim Oceânico Tel./Cel.: +(55) (21) 3841-5064 / +(55) (21) 99929-4215	Leblon
Miguel Lemos Tel./Cel.: +(55) (21) 3170-3750	Posto 6	Botafogo Praia Tel./Cel.: +(55) 3796-4999 / +(55) (21) 97352-3364
Bessa Tel./Cel.: / +(55) (83) 92151-5163

Apartamento Cobertura / Residencial / Ipanema / Quadrilátero

Apartamento / tipo Cobertura / Residencial / Ipanema / Quadrilátero

Endereço do Imóvel

Rua Aníbal de Mendonça - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 4.990.000,00
IPTU	R$ 761,13
Condomínio	R$ 2.181,00

Detalhes do Imóvel

• Código: NSAP33989
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 119 m²
• Area Total: 119 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

RARIDADE NO QUADRILÁTERO DE IPANEMA COM DIREITO À CONSTRUÇÃO DE COBERTURA!

Uma oportunidade única em um dos endereços mais exclusivos e valorizados do Rio de Janeiro.

Totalmente reformado por arquiteta, este elegante apartamento de 119 m² combina sofisticação, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Com acabamento impecável, marcenaria planejada e projeto contemporâneo, oferece ambientes amplos, iluminados e prontos para morar.

O imóvel recebe agradável sol da manhã, garantindo luminosidade natural em todos os cômodos. A planta é composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, dependências completas, além de uma ampla sala integrada à cozinha, criando um espaço moderno, aconchegante e ideal para receber familiares e amigos.

A cozinha foi cuidadosamente planejada e equipada com torre quente com fornos embutidos e churrasqueira a gás, reunindo praticidade, elegância e alto padrão de acabamento.

O grande diferencial deste imóvel é o direito, já previsto na convenção do condomínio, à construção de uma cobertura exclusiva de aproximadamente 90 m², com vista totalmente livre e indevassável, permitindo ampliar a área total para cerca de 200 m² e agregar ainda mais valor ao patrimônio.

O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completamente renovada e projetada por arquiteta, incluindo amplo playground, salão de festas climatizado, churrasqueira, forno a lenha, espaço gourmet totalmente equipado e mobiliado, academia moderna e área de descanso com ducha - tudo pensado para proporcionar conforto e lazer após um dia de praia ou de lagoa, ambas a apenas 200 metros de distância.

Um imóvel raro, com potencial único de valorização, localização privilegiada e um diferencial praticamente inexistente no mercado.

Agende sua visita e descubra pessoalmente essa oportunidade exclusiva!

Este imóvel pertence a filial: Posto 6

http://www.dnaimoveis.rio.br/imovel/apartamento-cobertura-residencial-ipanema-quadrilatero/NSAP33989