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Apartamento à venda Avenida São Sebastião, Urca, Rio de Janeiro - R$ 1.429.000

Apartamento - Padrão / Residencial / Urca

Endereço do Imóvel

Avenida São Sebastião - Urca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.429.000,00
IPTU	R$ 1,00
Condomínio	R$ 300,00

Detalhes do Imóvel

• Código: NSAP21975
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 71 m²
• Area Total: 71 m²
• 2 dormitorio(s)
• 1 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

O apartamento tem 85 m² de área útil, distribuídos em uma sala arejada, com piso de porcelanato e iluminação indireta, uma cozinha americana planejada, uma área de serviço, dois quartos confortáveis e aconchegantes, sendo um deles com home office, banheiro moderno, com box de vidro e espelhos e uma piscina integrada a uma área externa.

O apartamento fica no segundo andar de um prédio bem conservado, em uma rua silenciosa, tranquila e arborizada, a poucos metros da praia da Urca e do Pão de Açúcar. A região oferece uma ótima infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e bares. Além disso, o bairro tem fácil acesso ao transporte público, com ônibus e metrô próximos.

Piscina e condomínio de valor baixo. Além disso, o apartamento é isento de IPTU, o que representa uma grande economia para o seu bolso.

Agende já sua visita e venha morar na Urca. A Urca é um tradicional bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro. Tendo como pontos turísticos o Morro do Pão de Açúcar e o Morro da Urca, o bairro também sedia outras instituições importantes como: a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), a Escola de Comando e Estado-Maior do Exército (ECEME), a Escola de Guerra Naval (EGN), a Escola Superior de Guerra (ESG), o Instituto Militar de Engenharia (IME), o Centro Brasileiro de Pesquisas Físicas, o Instituto Benjamin Constant, a Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro (UNIRIO), o Forte São João, o Museu de Ciências da Terra, a Companhia de Pesquisa de Recursos Minerais (CPRM) e o antigo Cassino da Urca, que após a proibição dos jogos de azar no Brasil, foi sede da TV Tupi do Rio de Janeiro. O bairro faz divisa com Botafogo e Leme. É no bairro que o Oceano Atlântico encontra-se com a Baía da Guanabara, ou seja, o bairro possui tanto praias com água da baía, como praias com água do oceano. O bairro é considerado o mais calmo da cidade, com criminalidade praticamente nula, devido à presença de um quartel do Exército e outras instalações militares

Este imóvel pertence a filial: Posto 6

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