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Apartamento 2 quartos à venda Leblon, Rio de Janeiro - R$ 5.500.000

Endereço do Imóvel

Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 5.500.000,00
IPTU	R$ 8.125,00
Condomínio	R$ 2.800,00

Detalhes do Imóvel

• Código: NIAP22401
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 136 m²
• Area Total: 136 m²
• 2 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Perfeita e única, maravilhosa cobertura em rua nobre do Leblon!
- Belíssima cobertura situada em prédio clássico, excelente estado de conservação e passando por melhorias constantes.
- Esta linda cobertura está situada em uma rua tranqüila e super arborizada, mas, ao mesmo tempo, próxima a todos os transportes (metrô e ônibus) que o bairro oferece, bem como às inúmeras e variadas opções de produtos, serviços, cultura e lazer que só o Leblon proporciona.
- Muito clara, ventilada e arejada.
- Reforma geral em 1986 de extremo bom gosto e com materiais de primeiríssima linha; Esta reforma contou com o acréscimo do segundo pavimento.
- O imóvel está com a Mais-valia inteiramente paga e quitada.
- Vista espetacular do verde repousante das montanhas da Gávea e, também, do Cristo Redentor.
- Seus espetaculares 270m² estão assim distribuídos:
1º PAVIMENTO:
- Sala de TV integrada à sala de jantar + escada de acesso com belíssimo design para o segundo pavimento.
- Originalmente eram 3 quartos, sendo 1 suíte + 2 quartos + 1 banheiro. No layout atual está com 1 suíte dupla com closet + 1 suíte.
- Lavabo + cozinha com monta-carga + área de serviço + pequena dependência de empregados (com banheiro).
2º PAVIMENTO:
- Terraço frontal externo, com uma vista deslumbrante + belíssima varanda com janela de ponta a ponta, deixando a cinematográfica paisagem em completa evidência.
- Lindo ambiente, também com uma paisagem de tirar o fôlego, onde há uma mesa de jantar com 10 lugares, cozinha gourmet, churrasqueira elétrica e monta-carga + piscina + chuveiro + sauna a vapor.
- Neste pavimento há um home theatre que se integra a um escritório e um lavabo.

Este imóvel pertence a filial: Ipanema

https://www.dnaimoveis.rio.br/imovel/apartamento-2-quartos-a-venda-leblon-rio-de-janeiro/NIAP22401