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Apartamento à venda Avenida Afrânio de Melo Franco, Leblon, Rio de Janeiro - R$ 1.850.000

Apartamento : / Residencial / Leblon

Endereço do Imóvel

Avenida Afrânio de Melo Franco - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.850.000,00
IPTU	R$ 3.525,00
Condomínio	R$ 1.825,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LEAP31306
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 72 m²
• Area Total: 72 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Leblon | 3 Quartos (1 Suíte) | 80 m² | A 400 Metros da Praia

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Localizado na Avenida Afrânio de Melo Franco, a apenas 400 metros da Praia do Leblon, este apartamento reúne localização privilegiada, planta funcional e grande potencial de valorização.

Com 80 m² de área privativa, o imóvel oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, contando com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, banheiro social, banheiro de serviço e cozinha com armários. Situado nos fundos, proporciona mais tranquilidade, recebe o agradável sol da manhã e possui vista semi livre.

O apartamento encontra-se em estado original, necessitando de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e agregar ainda mais valor ao imóvel.

Destaques do imóvel

• 80 m² de área privativa;

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• Sala ampla;

• Banheiro social;

• Banheiro de serviço;

• Cozinha com armários;

• Armários embutidos;

• Janelas amplas;

• Box em Blindex;

• Apartamento de fundos;

• Sol da manhã;

• Vista semi livre;

• 1º andar;

• Sem vaga de garagem.

Condomínio

O edifício oferece segurança e praticidade para o dia a dia, contando com:

• Portaria 24 horas;

• Porteiro 24 horas;

• Segurança 24 horas;

• Interfone;

• Elevador social.

Localização privilegiada

A Avenida Afrânio de Melo Franco está entre os endereços mais valorizados do Leblon, cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. A poucos passos do imóvel você encontrará supermercados, farmácias, academias, bancos, escolas, excelentes restaurantes, cafés e diversas opções de conveniência.

Além da proximidade com a Praia do Leblon, o apartamento está próximo ao Shopping Leblon, ao Rio Design Leblon, à estação de metrô Jardim de Alah e à Lagoa Rodrigo de Freitas, proporcionando mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres da cidade.

Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um apartamento com excelente localização e transformar seu potencial em um projeto exclusivo, seja para moradia ou valorização patrimonial.

Agende sua visita e descubra o potencial desta excelente oportunidade no coração do Leblon!

Este imóvel pertence a filial: Leblon

http://www.dnaimoveis.rio.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-leblon-rio-de-janeiro/LEAP31306