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Kitnet/Conjugado 21m² à venda Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 450.000

Kitnet/Conjugado : / Residencial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 450.000,00
IPTU	------
Condomínio	R$ 695,00

Detalhes do Imóvel

• Código: BGKI10021
• Tipo: Kitnet/Conjugado
• Area Util: 21 m²
• Area Total: 21 m²
• 1 dormitorio(s)
• 1 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

Oportunidade na Praia de Botafogo!

Destaques do Imóvel

• Espaço Otimizado: Ambiente integrado, claro, arejado e com excelente aproveitamento de cada metro quadrado.
• Pronto para Usar: Banheiro funcional e espaço planejado para cozinha compacta (cooktop e frigobar).
• Posição Favorável: Andar alto, silencioso e com boa ventilação natural.
  
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  • Mobilidade Urbana: Perto do metrô e de importantes linhas de ônibus, facilitando o deslocamento rápido para o Centro ou Copacabana.
  • Proximidade de Faculdades e Hospitais: Demanda constante garantida por estudantes e profissionais da FGV, UNIRIO, UFRJ e redes médicas da região.
  • Comércio e Lazer: A poucos minutos do Botafogo Praia Shopping, de supermercados e de polos gastronômicos. [1, 2, 3, 4, 5]
    Perfil do Imóvel Ideal para Renda
  • Metragem e Vista: Unidades de 20 a 25 m², preferencialmente com vista livre ou lateral para a enseada.
  • Segurança do Condomínio: Prédios com portaria 24 horas e controle de acesso, altamente valorizados pelo público de curta estada.
  • Potencial de Retorno: Excelente para plataformas de hospedagem (como Airbnb) devido ao turismo de negócios e lazer na Zona Sul. [1, 2, 3, 4]
    Se quiser, me diga:
  • Qual é o orçamento máximo para o investimento?
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  Posso detalhar a expectativa de rentabilidade para o seu plano.   As respostas de IA podem incluir erros. Saiba mais                                
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  • Espaço Otimizado: Ambiente integrado, claro, arejado e com excelente aproveitamento de cada metro quadrado.
  • Pronto para Usar: Banheiro funcional e espaço planejado para cozinha compacta.
  • Posição Favorável: Andar alto, silencioso e com boa ventilação natural.
    Infraestrutura e Segurança
  • Portaria 24h: Segurança total com controle rígido de acesso para moradores e hóspedes.
  • Condomínio Organizado: Prédio bem administrado, com elevadores modernos e recepção reformada.
  • Localização Premium: Farto comércio ao redor, supermercados, academias e polo gastronômico de Botafogo.

 

Este imóvel pertence a filial: Botafogo Praia

http://www.dnaimoveis.rio.br/imovel/kitnetconjugado-21m2-a-venda-botafogo-rio-de-janeiro/BGKI10021