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Casa Comercial 373m² à venda Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 6.000.000

Casa : / Comercial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 6.000.000,00
IPTU	R$ 38.980,95
Condomínio	R$ 1,00

Detalhes do Imóvel

• Código: BGCC00005
• Tipo: Casa Comercial
• Area Util: 373 m²
• Area Total: 373 m²
• 2 vaga(s)

Descrição do Imóvel

Esta excelente casa comercial, com alvará para hostel, coworking e spa, é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, moderno e pronto para operação.

Com 3 pavimentos e 373,72 m² de área construída, o imóvel atualmente funciona como uma Casa Organ - um conceito contemporâneo que une bem-estar, produtividade e conexão. Nesse modelo, o espaço é utilizado de forma integrada, reunindo coworking, práticas terapêuticas, estética, saúde e atividades colaborativas, criando um ambiente acolhedor e multifuncional.

Hoje configurado como coworking, o imóvel conta com 14 salas privativas, totalmente adaptáveis para diferentes finalidades, como clínica, escola, escritórios, hostel ou espaço de terapias e experiências.

A propriedade passou por uma reforma integral de alto padrão, com acabamentos premium e infraestrutura completa:
* 18 placas solares, garantindo eficiência energética
* Sistema de reuso de água
* 17 aparelhos de ar-condicionado split
* Ambientes amplos e bem iluminados, todos com luz natural

Além disso, dispõe de:
* Duas cozinhas completas + uma cozinha de apoio (copa)
* Área externa agradável e funcional
* Sala exclusiva com banheira e chuveiro. 
* Duas vagas de garagem na escritura

Um imóvel que une sustentabilidade, sofisticação e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem busca investir em um espaço pronto, diferenciado e com grande potencial de rentabilidade.

Este imóvel pertence a filial: Botafogo Praia

http://www.dnaimoveis.rio.br/imovel/casa-comercial-373m2-a-venda-botafogo-rio-de-janeiro/BGCC00005