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Casa 3 quartos à venda Humaitá, Rio de Janeiro - R$ 3.400.000

Casa de rua : / Residencial / Humaitá

Endereço do Imóvel

Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 3.400.000,00
IPTU	R$ 2.143,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: BGCA30006
• Tipo: Casa
• Area Util: 235 m²
• Area Total: 288 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Casa charmosa dos anos 30, adaptado para uso tanto residencial quanto comercial. A casa preserva a arquitetura original da época, com pé direito alto, ambientes amplos e bem iluminados, distribuídos em dois pavimentos.
Primeiro pavimento (uso comercial ou misto):
Hall de entrada elegante, com acesso a um salão em dois ambientes, hoje configurado como grande recepçãosalão de um bistrô. Lavabo e dois toaletes de apoio. Conta com uma cozinha adaptada para funcionamento industrial. Totaliza em quatro cômodos distribuídos, incluindo câmara refrigerada, duas áreas de produção e área de depósito.
Uma vaga de garagem atualmente convertida em recepção adicional. para o salão.

Segundo pavimento (uso residencial ou corporativo):
Atualmente 1 suíte master, porém, com comodos suficientes para serem 3 quartos. Ainda conta com um office anexo com varanda.
Banheiro social canadense e lavabo.
Sala em dois ambientes com sacada para a frente da rua.
Garden privativo, ideal para momentos de lazer ou paisagismo;
Lavanderia funcional e dependencia anexo.

Infraestrutura e comodidades:
Cisterna e duas caixas dágua, garantindo excelente abastecimento;
Dois aquecedores para maior conforto;
Todo o imóvel climatizado com sistema de ar-condicionado split.
Trata-se de um imóvel versátil, que une o charme arquitetônico dos anos 30 com adaptações modernas para atender tanto residências sofisticadas quanto negócios de médio porte, em uma das localizações mais valorizadas da Zona Sul.

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Este imóvel pertence a filial: Botafogo Praia

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