DNA Imóveis

Sede	Botafogo	Catete Tel./Cel.: +(55) (21) 3936-8434 / +(55) (21) 97065-3744
Copacabana	Flamengo Tel./Cel.: / +(55) (21) 99718-5171	Humaitá Tel./Cel.: / +(55) (21) 99281-7455
Ipanema Tel./Cel.: +(55) (21) 3795-3800	Jardim Oceânico Tel./Cel.: +(55) (21) 3841-5064 / +(55) (21) 99929-4215	Leblon
Miguel Lemos Tel./Cel.: +(55) (21) 3170-3750	Posto 6	Botafogo Praia Tel./Cel.: +(55) 3796-4999 / +(55) (21) 97352-3364
Bessa Tel./Cel.: / +(55) (83) 92151-5163

Apartamento 2 quartos à venda Humaitá, Rio de Janeiro - R$ 930.000

Apartamento : Térreo / Residencial / Humaitá

Endereço do Imóvel

Humaitá, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 930.000,00
IPTU	R$ 150,00
Condomínio	R$ 350,00

Detalhes do Imóvel

• Código: BGAP20496
• Tipo: Apartamento para Investimento
• Area Util: 76 m²
• Area Total: 76 m²
• 2 dormitorio(s)
• 2 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Apartamento de 3 quartos com sala ampliada e área externa de uso praticamente exclusivo - coração do Humaitá

Excelente apartamento residencial de 76 m², originalmente composto por 3 quartos, sendo que atualmente um dos dormitórios foi revertido para proporcionar uma sala mais ampla e confortável. A alteração é facilmente reversível, permitindo que o imóvel retorne à sua configuração original de 3 quartos, de acordo com a necessidade do novo proprietário.

O imóvel conta ainda com um importante diferencial: as instalações hidráulica e elétrica foram realizadas recentemente, trazendo mais tranquilidade e praticidade para quem pretende morar no imóvel. Necessita apenas de uma pequena modernização e atualização pessoal dos ambientes, possibilitando que o novo proprietário adapte o apartamento ao seu próprio estilo.

Outro grande destaque é a área externa vinculada ao condomínio, localizada de forma a não exigir a circulação ou o acesso dos demais moradores para sua utilização. Na prática, o espaço proporciona uma experiência de uso praticamente exclusivo deste apartamento, oferecendo uma área adicional diferenciada e bastante agradável.

Atualmente, o espaço externo é utilizado pela proprietária e pode ser observado nas plantas, objetos e elementos pessoais presentes no local, demonstrando o potencial de aproveitamento dessa área como extensão do apartamento, seja para convivência, plantas, lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço mais aberto e reservado.

O apartamento está situado em posição de frente, em prédio com fachada em mármore, e recebe sol da manhã, proporcionando boa iluminação natural e uma atmosfera agradável.

Localização

No coração do Humaitá, próximo a bancos, farmácias, comércio, serviços e transporte, proporcionando praticidade e facilidade para o dia a dia.

O condomínio conta com interfone e câmeras de vigilância, contribuindo para a segurança e tranquilidade dos moradores.

Um imóvel com excelente potencial, que combina uma planta originalmente de 3 quartos, instalações hidráulica e elétrica recentemente renovadas, sala atualmente ampliada, possibilidade de retorno à configuração original e uma área externa diferenciada, com uso praticamente exclusivo.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este apartamento oferece.

Este imóvel pertence a filial: Botafogo Praia

http://www.dnaimoveis.rio.br/imovel/apartamento-2-quartos-a-venda-humaita-rio-de-janeiro/BGAP20496