Apartamento para venda com 6 quartos , em Leblon com 260 m²

Avenida Borges de Medeiros - Leblon, Rio de Janeiro, RJ VER NO MAPA

  • 260 m²
  • 6 quartos (2 suítes)
  • 3 vagas
  • 1° andar

Sobre este imóvel

Lifestyle: salão de festas (72m2), fitness (61m2), sala de massagem (10m2), sauna (11m2), piscina climatizada (18m vs 2,40m) e espaço gourmetComodidade: Vestiários de funcionários e diaristas, meeting room (16m2), boxes individuais, sala de motoristasMaterial de uso interno, não configurado como parte integrante de qualquer instrumento legal.Serviços básicos: concierge, instrutor de academia, espaço deliveryServiços pay-per-use: personal trainer, massagista, manutenção e pequenos reparos. Taxa de Condomínio: R15/m2 sem concessionárias (áreas de terraço ponderadas) Projeto:Projeto de Arquitetura: INSITE ARQUITETURAConceito de Fachada: RAFAEL BORELLI ARQUITETOS ASSOCIADOS Projeto de Decoração: STUDIO ROCAProjeto de Paisagismo: LANDSCAPE JARDINSAções para proteção contra enchentes: Testada Rua Gen. Garzon: vedada por muro de alvenaria Testada Av. Borges de Medeiros: vedada por muro de 120cm de altura e complementode vidro Áreas comuns e garagem do Térreo elevados 55cm em relação ao meio-fio Dispositivos de drenagem para eventual entrada de água pelos portões.SUSTENTABILIDADE Infraestrutura para coleta seletiva de lixo - serão entregues no empreendimentocontêineres para seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados. Sistemas de reuso de águas pluviais - água da chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para, posteriormente, ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral. Instalação de medidores individuais de água. Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos - o sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente. Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns. Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns. Esquadrias de alumínio na fachada - a fabricação de esquadrias de alumínio é menos poluente e elas possuem propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno. Tomadas para veículos elétricos. Tomada para recarga de bike elétrica em cada box individual.SEGURANÇA E TECNOLOGIA Controle de acessos 24 horas. Sistema de segurança perimetral com sensores. Circuito fechado de televisão (CFTV). Controle de Acesso de veículos automatizado/portão duplo.

Localização

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